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Poniendo el foco el lente de la cámara |
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Panamá es un encanto visual, sobre todo para quieren poner en práctica sus destrezas como fotógrafo. Hoy le ofrecemos algunas imágenes realizadas por nuestro fotógrafo aventurero.
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Tenga siempre una copia por escrito |
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Por Steven Rich Comprar un condominio en Panamá parece fácil, no obstante, algunos errores o problemas pueden surgir en el camino, si no toma las precauciones pertinentes en el proceso de compra. Primero, necesita encontrar un agente de bienes raíces honesto y confiable. Y es que la cosa no es tan sencilla: Algunos agentes se preocupan más en recibir una buena comisión que en encontrar el tipo de condominio que el cliente desea. Otros, parecen ayudar más al vendedor que al interesado en comprar. Inclusive, hay quienes ni siquiera son ciudadanos, ni residen de forma permanente en Panamá, ni mucho menos tienen idea de cómo funcionan las leyes de bienes raíces locales. No quiero decir que no se pueda confiar en un extranjero que quiera mostrarle una propiedad, pero tampoco espere que este conozca todas las leyes y derechos que inciden en los procesos de compra. Segundo, necesitará también de los servicios de un abogado honesto y competente versado en bienes raíces. De modo que cuando esté listo para hacer una oferta, este pueda revisar las condiciones y levantar cada detalle por escrito. Una vez su oferta haya sido aceptada, su abogado podrá ayudarlo con la elaboración de un contrato de compra formal y los títulos de compra, y supervisar todo el proceso en general. ¿Se siente confundido? Aquí hay una noticia que lo puede dejar perplejo: Como en Panamá no hay servicios MLS (Multiple Listing Service), puede que se encuentre con condominios que están listados en más de cien agencias de bienes raíces bajo diferentes precios de venta ya que las comisiones de cada una varían entre sí. Eso sin contar que la mayoría de los condominios que se anuncian son proyectos y aún no comienzan su etapa de construcción.
Una vez que haya encontrado el condominio ideal, necesita tener en claro cuánto piensa ofrecer. Olvídese del precio marcado. La mayoría de los vendedores de condominios tienden a negociar los precios y los arreglos que requiera el inmueble. Tenga claro que es el promotor inmobiliario quien suele vender la mayoría de los apartamentos. Es posible que vea algunos acabados arquitectónicos, diagramas del inmueble y hasta dibujos del edificio. Todos estos esquemas están sujetos a cambios hasta la finalización de la obra. Es aquí donde el contrato de compra entra en juego. Ante esto, recuerde siempre esta frase: Si un acuerdo no está por escrito, es porque no existe. Los convenios verbales no se aplican en Panamá. Los contratos de compra deben redactarse con todas las especificaciones involucradas en el acuerdo y deberá firmarlo el vendedor o alguna persona autorizada. De esa forma, se pueden evitar malos entendidos como por ejemplo, cuando le prometen que su penthouse quedará en el piso 25 y después resulta que le construyen cinco pisos más arriba del suyo. Lo mismo puede ocurrir con otros aspectos como las cuotas de mantenimiento o aquella nueva construcción al lado de su propiedad que amenaza con quitarle su preciosa vista. Tenga mucho cuidado si no tiene los acuerdos por escrito. Usted puede obtener copias de los documentos del condominio preparados por el promotor inmobiliario, incluyendo los bocetos, planos, archivos y reglamentos adjuntos registrados con el Ministerio de Vivienda (MIVI). Lea el documento con sumo detalle, ya que es posible que se encuentre con algunas ambigüedades a favor del promotor. Las reglamentaciones para condominios son muy distintas de las regulaciones y procedimientos de operaciones en propiedades horizontales. Le recomendamos que obtenga copia de ambos escritos. Steven Rich es Marketing Manager de Panama Offshore Legal Services. |
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Phil Cooper, el piloto aventurero |
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Por David Young ¿Qué haría si el motor de su avión comienza a fallar justo cuando se encuentra volando sobre un huerto de dátiles al Este de Africa? ¿Cómo reaccionaría si al aterrizar en Somalia con 25 mil dólares procedentes de Zimbawe, descubre que el dinero es falso? o bien, ¿Qué haría si al volar de noche esparciendo pesticidas contra las moscas tsetsé a 50 pies de altura se da cuenta que le están disparando? El neozelandés radicado en Panamá, Phillip "Phil" Cooper tiene las respuestas a estas interrogantes, ya que su vida guarda relatos interesantes que lo han llevado a vivir aventuras insólitas por todas partes del mundo. Phil ha trabajado en empleos variados: Desde conductor de ferry en los glaciares neozelandeses, hasta rescatador de niños en Sudán. Es un personaje enigmático, como salido de uno de los cuentos de peripecias de Rider Haggard.
Cuenta Phil que su primera experiencia volando un avión fue cuando aún estaba en el colegio y gracias a la motivación de su madre, quien tenía una licencia de vuelos comercial, tomó sus primeras lecciones. Luego de hacer 700 horas de vuelo, visitó Sudáfrica en compañía de un grupo de jóvenes profesionales. Estando en Johannesburgo, se enteró que una aerolínea de la localidad, que también operaba un servicio de médicos a Lesoto, necesitaba pilotos. Eran tiempos de cambio para ese continente y su estabilidad política se veía frágil. Pero para Phil ese trabajo fue el principio de un romance con Africa. Al cabo de dos años, volvió a su hogar en Nueva Zelanda donde trabajó para una linea aérea comercial. Fue en este período que se inició en la aventura de transportar turistas hacia los glaciares. Su siguiente hazaña fue mudarse a las Islas Salomón en Oceanía para mejorar sus destrezas como piloto, antes de responder a la llamada seductora de Africa. Afortunadamente para Phil, su madre siguió motivándolo en su carrera y hasta lo acompañó en una ocasión, a los 73 años de edad, como co-piloto en un vuelo hacia unas aldeas remotas. Los múltiples vuelos que hizo le llevaron hasta Mozambique, donde voló a varios políticos, justo en un período de confusión debido al desalojo de los portugueses, los atentados por parte de Rusia para ganar influencia en esa región, y el agonizante régimen apartheid arraigado en Sudáfrica. Trabajó también en la erradicación de la mosca tsetsé, —un vector que puede destruir manadas de animales domésticos y silvestres, e igualmente causar la enfermedad del sueño a los humanos— rociando las áreas afectadas en las noches, a 50 pies de altura y con una técnica especial para asegurar que el pesticida llegara debajo de las hojas donde la mosca suele ocultarse. Una anécdota interesante fue cuando volaba por Mogadiscio y se le averió el motor al volar sobre un camino del desierto. Phil aterrizó de forma segura cerca de una base antiaérea, pero fue rodeado rápidamente por unos soldados armados con rifles AK 47. Afortunadamente, cuándo el líder de la tropa se acercó y Phil escuchó que hablaba inglés, le estrechó la mano y le proporcionó ayuda para reparar el avión.
Phil también mencionó haber visto algunas "luciérnagas" en la noche, que no eran más que disparos de rifles de miembros de una tribu nómada temerosos de haber visto un avión volando en la noche tan cerca del suelo. Cuando estos nómadas se enteraron que Phil se dedicaba a eliminar la molesta mosca tsetsé, lo proclamaron héroe local y también lo apodaron como "el proveedor de leche" ya que para ellos, la eliminación del insecto significaba que los camellos podrían continuar lactando. Para Phil, el único inconveniente de su nueva posición como héroe, era que estas tribus querían que se quedara permanentemente en el país. Pasado un tiempo, laboró de forma independiente cubriendo todo tipo de vuelos, como algunos chárter para las compañías mineras. En este ciclo, desarrolló gran afinidad con la vida silvestre africana, especialmente con elefantes y rinocerontes negros, y pasó de ser piloto de aviones a conductor de vehículos para safari. Otra anécdota interesante fue cuando le tocó volar desde Zimbawe con un cargamento de 25 mil dólares en efectivo que sus jefes debían pagar en Mogadiscio, y que a la final resultaron ser falsos. La compañía para la que Phil trabajaba tuvo que enviar otro vuelo desde Zimbabwe para corregir ese pequeño "descuido". En otra ocasión, volando sobre Kenia, el avión que piloteaba tuvo una avería mecánica y le tocó hacer un aterrizaje forzoso en medio de un campo de dátiles cerca de una villa. Por suerte, un helicóptero del ejército lo pudo rescatar pero su avión quedó hecho trizas. Las aventuras de Phil continuaron y hoy día, su mente guarda muchos otros recuerdos como sus vuelos hacia las misiones en compañía de políticos y líderes como Buthelezi, el rey de zulú que llegó a ser ministro en el primer gobierno post-apartheid sudafricano. Phillip Cooper también se aventuró en otras tierras. Trabajó para una compañía de instrucción de vuelo en Canadá y como jefe de pilotos en un servicio de ambulancia aérea en la provincia de Alberta, donde le tocaron horas difíciles, debido a la carencia de personal en ese centro.
Tras la experiencia canadiense, retornó a Africa para trabajar como piloto de la Cruz Roja y luego para las Naciones Unidas en Etiopía, Somalia y Sudán, y aprovechó para formar una asociación de alquiler de aviones para para misiones humanitarias y de subvención. La guerra civil de Sudán ocasionó la captura de millares de niños por parte de los rebeldes quienes luego los vendían como esclavos. Ante esta situación, el gobierno sudanés mandó aviones del rescate y por fortuna, los niños fueron entregados a UNICEF para su repatriación. Phil dirigía el avión canadiense "Buffalos", único avión capaz de continuar operando en estaciones lluviosas cuando los aterrizajes suelen efectuarse sobre seis pulgadas de agua y a menudo en lugares sin pistas de aterrizaje. Estos aviones, de carga podían llevar 8.6 toneladas de peso e inclusive, dos vehículos. En ocasiones, transportaron hasta 120 refugiados a la vez. Cuándo Ruanda y Uganda invadieron el Congo, fue imposible reconocer la diferencia entre los grupos rebeldes y los invasores, pero las misiones de rescate para evacuar a extranjeros, las organizaciones sin fines de lucro y refugiados se guarecieron en Bukavu. La carga fue pesada. A veces hasta 50 heridos a la vez. Todos fueron llevados a un Hospital Internacional de la Cruz Roja en Kenia Septentrional. Luego de esta experiencia, Phil vendió su asociación de alquiler de aviones, y se mudó a Uganda donde laboró como consultor y suministrador de repuestos para aviones. Durante su estadía en Kampala, ayudó a efectuar el acontecimiento social más grande en Africa Oriental: "La Carrera Internacional de Cabra Royal Ascot", una actividad que busca crear fondos de beneficencia infantil. Igualmente, trabajó medio tiempo como director del Club de Navegación Entebbe, en el Lago Victoria en Canadá. Sus vuelos finalmente lo trajeron a Panamá hace dos años, donde se dedica a la importación de materiales y técnicas canadienses de remodelación para carreteras y pistas de aterrizaje. |
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Una oficina para negociar en grande |
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Los empresarios interesados en iniciar un negocio en Panamá, pueden ahorrar tiempo y dinero rentando una oficina completamente equipada con tan solo una llamada telefónica. En ese sentido, quienes aún no cuentan con una estructura semejante pueden aprovechar las instalaciones del Ocean Office Business Center, un centro de negocios grande y moderno que resulta ideal para hacer de él su sede de negocios en Panamá. Este centro, que pertenece al grupo de construcción y de bienes raíces Empresas Bern, cuenta con 77 oficinas amuebladas entre 19 m2 y 60 m2 (los precios varían desde mil 200 dólares en adelante), con vista panorámica y listas para su uso inmediato, no importa si su plan de alquiler es de corto o largo plazo. El sitio ofrece además un aula equipado para entrenamiento, salones de reuniones y una sala de juntas con su propio sistema de video conferencia. También, cuenta con un sistema avanzado de telecomunicaciones con números dedicados para su empresa y otros servicios como manejo de correspondencia, recepción de visitas, sistema de seguridad con cámaras en áreas comunes, limpieza diaria de la oficina y un estacionamiento gratuito por oficina. Otros beneficios opcionales como secretariado y personal administrativo, mensajería externa, catering y suministros de artículos de oficina también se encuentran disponibles. Igualmente, cuentan con servicios de oficinas virtuales y servicios de telefonía, especial para los ejecutivos que no requieren de una oficina física. Este servicio le permite a su empresa tener su propio número de teléfono en Panamá y la atención personalizada de nuestra recepcionista. La oficina central del Ocean Office Business Center se encuentra ubicada entre la Avenida Aquilino de la Guardia y Calle 47 Bella Vista, en el edificio Ocean Business Plaza, en el área bancaria de la ciudad capital, cerca de hoteles, comercios y restaurantes. Para más detalles sobre los servicios de este centro puede contactarlos llamando al 340-0200 o en su página web www.oceanbusinesscenter.com |
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¡Vete a volar cometa! |
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Por Vito Cortese Nuestros planes de aventura en compañía de Retz continuaron. En esta ocasión quisimos probar el kite surf (o surf en cometa). Buscamos en internet las opciones de surf en Panamá y encontramos a Itzick Lalo como único contacto e instructor en el ámbito del kite surf local. Ni cortos ni perezosos nos fuimos a la playa de Punta Chame, lugar donde Itzick instruye. Pese a que la carretera para llegar a la playa se encuentra hueca y muy desmejorada, el ambiente es bastante favorable para los amantes de este deporte. El lugar cuenta con un sitio de alquiler de equipo y un depósito habilitado para guardar las indumentarias, por un módico precio de alquiler.
La experiencia fue provechosa. Mientras Retz se dispuso a inflar su cometa para tirarse al agua, yo preferí relajarme en la arena y disfrutar de la compañía de mi hijo. Si desea información sobre este deporte llame a Itzick al 6674-7772. La playa tiene un ambiente familiar y acogedor, y a los amantes de la naturaleza se les permite acampar en las áreas verdes adyacentes al depósito.
Antes de despedirme, quisiera compartir algunos detalles solicitados por nuestros lectores: El restaurante en Pedasí donde nos cocinaron el atún luego de nuestro día de pesca, fue el Café Isla Iguana. Puede preguntar por Aracelys, quien habla inglés y le puede ayudar. El bote de pesca en que viajamos es de la compañía Pedasí Fishing Tours. Puede contactar a José al 6673-1112 o visitar la página www.pedasifishing.com |
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Sus necesidades de seguro en Panamá (II Parte) |
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Pólizas que lo protegen |
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Por Jorge Del Río La póliza de incendio estructura es la que normalmente exigen los bancos al tramitar una hipoteca para una casa o apartamento. Esta póliza incluye además de la cobertura por riesgo de incendio, cobertura a la propiedad por daños ocasionados por rayos, terremotos, vendavales, huracanes, explosiones, inundaciones y otras afecciones causadas por agua e impacto de vehículos aéreos o terrestres. Este seguro es bastante económico ya que hasta ahora, Panamá ha sido considerado como un país de bajo riesgo. Por ejemplo, una propiedad con un costo de 250 mil dólares podría pagar anualmente solo 300 dólares de primas más 5% de impuestos. Para cualquier extranjero, esta cifra está muy por debajo del valor que acostumbra pagar en sus país de origen. Hay que tomar en cuenta que su hogar, más que una vivienda, es el lugar que siempre soñó tener. Es por ello que también se recomienda proteger los bienes incluidos como muebles, equipos electrónicos, objetos de arte, ropa y demás, con una póliza de contenido. Con esto, puede asegurar que afecciones ocasionadas por fuego, disturbios o fenómenos de la naturaleza no destruyan su patrimonio. Además, puede solicitar que se le agregue a su seguro coberturas adicionales contra robo y daños a equipos electrónicos.
Igualmente, puede sentirse tranquilo y disfrutar de la intimidad de su hogar con los beneficios especiales de visita de ambulancia privada, en caso de emergencias médicas y de la coordinación de visitas de personal idóneo en caso de alguna premura por reparación de la vidriera, la plomería, la cerrajería o la electricidad. Seguro de automóvil Si el carro es particular, el propietario puede adquirir un sinfín de opciones, desde 150 dólares anuales, que incluyen otros beneficios de relevancia como servicios de traslado en ambulancia privada en caso de lesión y servicio de grúa con atención de 24 horas en caso de desperfecto mecánico o colisión. El requisito básico para aplicar a este plan es facilitar una copia del registro de propiedad vehicular. Si su carro posee siete años o menos, o aun mantiene un valor importante, es recomendable que contrate el seguro de automóvil con cobertura completa, que es aquel que incluye los daños propios de su automóvil.
El objetivo de esta cobertura es conseguir que el asegurado reciba una indemnización cuando algunas de las siguientes circunstancias se presenten: Surjan daños en el propio vehículo como chocar contra otro auto u objeto fijo, rayados en la pintura, rotura del retrovisor, roce con la columna del garaje, pérdidas por robo, inundación, daños por maldad o por manifestaciones populares. Estas pólizas brindan confianza, seguridad y respaldo en caso de accidentes. No sólo lo protegen en caso de robo, colisión, lesiones corporales y daños a terceros u otros vehículos o propiedades, sino que le proporciona de un servicio de asistencia gratuito en caso de requerir servicio de cerrajería, cambio de llantas por pinchaduras y otros servicios más. El tema de seguros no debe ser considerado a la ligera. Un aseguramiento inapropiado puede costar mucho dinero en pérdidas no amparadas. Jorge Del Río es director de Seguros Ducruet. Para consultas llamar al 667 58720. |
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Una cirujana se convierte en artesana
Entre la medicina y la artesanía hay mucha mucha diferencia sin embargo, para la doctora anestesióloga Sara Moscoso, sí parece haber una conexión. Quizás sea la paciencia, tan necesaria para practicar ambas profesiones, o el sentido de vocación y compromiso lo que realmente la empujó hacia estos mundos.
En 1993, a Sara se le diagnosticó hepatitis tóxica, como consecuencia de años de aspiración de agentes anestésicos, y se le aconsejó cambiar de profesión. Fue así como decidió volver a la universidad para estudiar administración y aprovechó para tomar unos cursos para hacer vitrales, muchos de ellos que aún conserva como ornamentos en su hogar en Bethania. Aunque para Sara el trabajo artesanal resultaba mucho más placentero que las faenas administrativas, el trabajar con vidrio y otros materiales ácidos le complicaron más el problema que tenía por toxicidad. Pero Sara no se dio por vencida. Queriendo seguir su potencial artístico, se interesó por el arte milenario del mosaico, cuyas técnicas se remontan unos 5 mil 500 años atrás en la región de Summaria o lo que hoy conocemos como Irak. Para ello, primero se dedicó a estudiar arte y luego se aventuró a viajar a Minas Gerais en Brasil, donde tomó un curso intensivo.
A su regreso a Panamá, tras muchas horas de práctica, modificó alguna de sus técnicas y comenzó a importar materiales pintados a mano de Europa, Venezuela y Brasil y se lanzó a abrir su negocio en casa. Actualmente, Sara elabora piezas como vasijas, bandejas, mesas y ornamentos para el jardín. Todas sus creaciones están inspiradas en artículos de catálogo y en ilustraciones de mosaicos de antaño, todos con el toque original que ella le añade. Los precios por pieza varían. Una vasija puede costarle 20 dólares, mientras que un ornamento grande para jardín puede costar 75 dólares. Comparado con la medicina, definitivamente el trabajo de un artesano no ofrece muchas ganacias, económicamente hablando. No obstante, para Sara el amor por su actual labor, como en la medicina, radica en el trabajo y en el reto diario que cada pieza implica.
A Sara Moscoso se le puede localizar en el teléfono 261-5712 o en el email mailto:sara_moscoso@hotmail.com
El secreto está en la tintaLas impresoras para computadoras están cada día más económicas, que en cualquier momento comienzan a rifarlas dentro de las cajas de cereales. ¡Ojalá! Sin embargo, no es por el costo de las impresoras que debemos preocuparnos, más bien son los cartuchos de tinta lo que hacen estragos en nuestros bolsillos cada que nos toca reemplazarlos por uno nuevo. Haga la cuenta. Dependiendo de su uso, a veces los costos por reemplazo de tinta nos salen más caro que el mismo aparato impresor. Gracias a Dios, hay opciones más económicas por las que podemos optar: cartuchos reciclados. Si a usted no le molesta mancharse los dedos de vez en cuando puede optar por esta alternativa, que a la larga resulta más asequible. Si le interesa, puede pasar por La Casa de la Tinta, ubicado en el local 112 de Plaza Concordia, cerca de las oficinas de la Autoridad del Tránsito. En esta tienda puede conseguir cartuchos de tinta para impresiones en blanco y negro, compatibles con la mayoría de las impresoras de uso casero o de oficina, por 2.95 dólares (con impuesto incluido). Las de color solo le cuestan unos cuantos centavos más. También tienen cartuchos para impresoras láser a bajo costo y con 100% de garantía. Verifique si hay cartuchos compatibles con su impresora llamando al 264-6030, o visite el local. Atienden de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Los sábados abren de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. El secreto mejor guardadoHablando con un extranjero arraigado en Panamá desde antes de la Invasión de 1989, me sorprendí al ver desconocía sobre los descuentos para jubilados que hay en el mercado. Y no me refiero solamente a aquellos que suelen pedirse en restaurantes, en el cine y otros servicios, hablo de los que se solicitan en los hoteles. Conversando con otros residentes me di cuenta que este es el secreto mejor guardado en Panamá, ya que nadie sabía que durante las semanas tienen derecho a 50%, y a 30% los fines de semana. Si usted es extranjero, jubilado y cuenta con los permisos de residencia pertinentes, no dude en preguntar sobre estas rebajas. Es pefectamente legal. Una fábrica de cigarros en el CausewayLa Calzada de Amador es el último rincón donde pensaríamos que hay una fábrica de tabaco, pero si camina por los estacionamientos del centro Brisas de Amador, se encontrará con uno abierto los siete días de la semana. "Tobacco Factory", es un ingenioso distribuidor de cigarros que atiende a personas de todas partes, desde Australia hasta Canadá, interesadas en fumarse un puro o llevarse un recuerdo a su país. Ahí, puede ver cómo enrollan las hojas de tabaco procedentes de la provincia de Chiriquí.
Cada empleado enrolla un promedio de 50 puros por hora, causando sensación entre los compradores y curiosos que se asoman a ver estas destrezas. Los precios de los puros varían según sus tamaños. Un Churchill cuesta 5 dólares, mientras que el ejemplar Amador Sandwich vale 3.50 dólares cada uno. Puede comprarlos sueltos o en cajas. Para los que prefieren cigarrillos, hay paquetes surtidos de dónde escoger. Puede hacer sus pedidos especiales por teléfono llamando al 314-3399, pero si desea verlo con sus propios ojos, mejor pase por el local 499 de Brisas de Amador. Un rastro en la Plaza de la CatedralLa Oficina del Casco Antiguo, El Gazebo y Pulgas en Acción llevarán a cabo el domingo 3 de junio desde las 9:00 a.m. su segundo rastro en la Plaza de la Catedral en el Casco Antiguo de la ciudad. Como es costumbre, el evento contará con una venta de patio y artesanias. Además, tendrá espacios dedicados a la cultura, shows de títeres y cuentacuentos, y recorridos históricos por el corregimiento. La idea en general, es que las personas pasen un día agradable en el Casco Antiguo. Los interasados en participar en el rastro vendiendo libros o piezas
de arte, pueden inscribirse enviando un email a la dirección Para más información sobre la actividad puede llamar al 209-6300 ó 317-1551. |
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