Lo que debes saber

Extienden 20 años de
exoneración

Por Steven Rich, Marketing Manager for Panama Offshore Legal Services
www.pos-inc.com (507) 227 – 6645 e-mail:marketingposi@yahoo.com

El 15 de Abril fue un buen día para los Panameños y no para los ciudadanos Estadounidenses quienes habían registrado sus impuesto del 2007 ese mismo día – pero para aquellos que quieran comprar propiedades en Panamá sin tener que pagar un impuesto inmueble en Panamá. La ley 21, 2008 se efectuó el 15 de Abril y de esta manera extendió la exención del impuesto de inmuebles a las nuevas construcciones por otros dos años, exención que se aplica a residentes nuevos y a las propiedades comerciales.

Después de 20 años la ley de exención de impuesto inmuebles expiro el 31 de Agosto del 2007 lo cual dejo a la industria de la construcción con un verdadero problema. Los desarrolladores de los proyectos residenciales y propiedades comerciales no podían ofrecerles esta exención a sus clientes y por esta razón varios clientes se decidieron por comprar propiedades viejas.

Debe cumplir a tiempo
El truco es cumplir con el tiempo límite. Los permisos de construcción debed ser firmados antes del 1 de Julio del 2009. La exoneración comenzara o cuando se haya remitido el Permiso de Ocupación o mediante mejoras registradas en el Registro Público mediante de una escritura pública. Se otorgara la exoneración cuando una de estas dos condiciones sea cumplida y se debe cumplir antes del 30 de Diciembre del 2011. Es favorable pedir los documentos una semana antes de la fecha, Ya que los proceso del Registro Publico pueden demorar alrededor de una semana.

Habrán dos fechas, para obtener el permiso de construcción antes del 1 de Julio del 2009 y completar su casa o proyecto al obtener o su Permiso de Ocupación o remitir el informe de mejoras en el Registro Publico antes del 20 de Diciembre del 2011.

Aquellas propiedades que sean terminadas después de la fecha o aquellas que no cumplan con los requerimientos tendrán una exención del impuesto inmueble basado en lo siguiente:

Otras exenciones
La construcción de áreas residenciales valoradas en más de $100,000 balboas recibirán 15 años de exención del impuesto inmueble. Los que lleguen de $100,000 a $250,000 balboas recibirán 10 años de exención y los que sobrepasen los $250,000 recibirán una exención de 5 años.

Mejoras y construcción de propiedades para “propósitos residenciales” incluyen apartamentos, condominios, casas, casas dúplex, y cualquier otra propiedad en la cual se vive.

No debe de esperar si planea comprar tierra y construir una casa en Panamá, toma tiempo encontrar tierra en Panamá. Toma tiempo el proceso de conseguir el título de propiedad. Ya teniendo el titulo necesitara contratar a un arquitecto para diseñar la casa. Entonces cuando los planos estén preparados usted puede aplicar para un permiso de construcción. Luego tendrá que consultar con varios constructores para conseguir uno bueno y a buen precio, y debe acordar que construir en Panamá tomara algún tiempo ya que debido al incremento en la industria de hay una alta demanda por los materiales, equipo y constructores. Cuando la casa ya este terminada entonces podrá aplicar para el permiso de ocupación. Algunos expertos dicen que el proceso entero dura alrededor de 30 meses. No es automatica.

La exención del impuesto inmueble en Panamá no es automática. Usted debe aplicar para la exención para poder recibir la misma. Los grandes proyectos de construcción en Panamá aplican para todas sus unidades al mismo tiempo así que no se tiene que preocupar si usted compra un apartamento en un nuevo edificio. Pero si decide construir su propia casa si debe aplicar para recibir la exención. Para hacer la aplicación debe dirigirse a la oficina de la Dirección General de Ingresos (DGI) para llenar los documentos necesarios. Debe llevar una copia de la escritura pública además de su permiso de ocupación y una copia del permiso de construcción.

¡Tome ventaja de este regalo Panameño mientras dure!

Hay baratillos en Albrook Mall

En Edmonton, Canadá, existe la Madre-de-Todos-los-Malls, completo con una máquina de olas artificiales bajo techo y hotel. ALBROOK MALL es grande, pero no tan grande. Lo que sí tiene son replicas enormes de animales varios guardando vigilia en las salidas. Estas bestias proveen orientación para que uno sepa de donde entró o dejó su vehículo al igual que designar puntos de encuentro (“Te veré donde el elefante a medio día.”) La navegación del sitio no requiere de un compás, pero existen copias impresas del mapa del lugar disponibles.¡Encuentre uno y oriéntese! O deambule sin destino y considérelo una aventura a puertas cerradas. Se avecina la temporada lluviosa.

Moose tiene una campaña
publicitaria llamativa.

La nueva sección expandida de Albrook, repleta de tiendas de alta moda contrasta dramáticamente con los terrenos familiares y originales. Bellamente asignado con adiciones de canguros, ballenas, pingüinos y aves de caza sobre nuestras cabezas todas de tamaño gigante, el área posee la tienda por departamentos de dos pisos COLLINS. Excelentes baratillos están en plena marcha y areas con artículos en descuento se encuentran por todos lados. Platos ligeramente imperfectos estaban en baratillo a 69 centavos cada uno en la impresionante sección de hogar. Cerca, MADISON STORE es el sueño de todo buscador de ofertas, con mucha ropa para hombres y mujeres a $4.95 por pieza.

Una pequeña tienda de ropa para mujer, MIXTURA, llamó mi atención. Su surtido es interesante, variado y llamativo. Una selección de zapatos estaba disponible a $9.99 y otra remesa a 50% de descuento. Esta tienda tiene joyería bella e inusual desde a $23 por conjuntos de collares y aretes. Brazaletes estaban disponibles por tan sólo $4.00 cada uno, y bolsos de apariencia con clase se encontraban a $25.

Albrook Mall tiene mucha vida
silvestre — y promociones de ataque.

Ok, me enamoré de MOOSE por tres razones. ¡Me gusta decir su nombre, su campaña de modelos sin cabeza es brillante, y la cabeza de alce montada en la tienda me recuerda a mi estadía en Alaska! La mercancía de alta calidad está a precios módicos, muchas de sus piezas con su logo distintivo. Polos para hombres en colores fabulosos están a $30, shorts tipo “cargo” a $24.95, y algunos suéteres están a $14.95. Ropa para damas y niños también están disponibles. El ambiente es agradable, y hay un sofá para aquellos que necesiten descansar los pies.

RENATOS me robó el corazón. Una tienda de cuero colombiano donde todos los zapatos para damas están a $55! (Calzados para hombres son de precios un poco más altos.) Los diseños son hermosos y los colores de sus bolsas también, desde a $80 y llegando a $130. Busque chaquetas, cajas talladas, y un adorable poodle en miniatura llamado“Nacho”! A primera vista pensé que era disecado, pero no, este amor pide ser acariciado. En GIORGIO OF ITALY la ropa de lino puede ser adquirida a precios tan bajos como $14.95. En estos momentos hay abundantes cantidades de ropa con descuento. Compré un “top” a medio precio, con su etiqueta diciendo“Hecho en Italia”, así que asumí que de veras lo era.

Mixtura tiene gran variedad en descuentos.

En BMB compré un par de zapatos Kenneth Cole los cuales originalmente costaban el doble, y mi amiga logró obtener un generoso descuento para adquirir un hermoso calzado con una mancha sin importancia en la punta de los dedos. Siempre pregunte por descuentos debido a imperfecciones. Se sorprenderá lo frecuente que le otorgarán descuentos.

Sin tener el privilegio de un sentido de dirección no intentaré imprimir direcciones detalladas para llegar a Albrook (no manejo en la ciudad de Panamá, hago de “co-piloto”.) Hay baratillos a montón en este momento en muchos almacenes, demasiados para nombrarlos a todos aquí, así que curiosee, y…¡FELICES COMPRAS!